建為歷保中標上海市航務管理處海關大樓維護項目
發布時間：2018-09-06
基本概況：
上海海關大樓位于外灘漢口路口（今中山東一路13號），1925年開工，1927年12月建成，由英商公和洋行設計。于 1996 年被國務院列入全國重點文物保護單位，是外灘風貌保護區中最大氣的建筑之一（1989 年 9 月 25 日經上海市人民政府批準，被列為市級文物保護建筑，列入上海市優秀近代建筑第一批保護單位名單）。
項目范圍為大樓建筑的局部一層、局部二層及局部五層。
海關大樓現狀側影
歷史沿革
最初上海的江海關設在小東門新開河黃浦江邊，1857年設立“江海北關”，乃一座中國衙門式建筑；
1864年清政府于現址設江海北關，關署是一座中國衙門式的木構房屋；
1853年小刀會起義時被毀；
1857年修復，大體原樣。此后，中國海關實際上被英美法三國領事館參與的稅務委員會所控制；
1891年掌握江海關大權的總稅務司英國人決定拆除舊屋，另建一座3層磚木結構的樓房，中間有鐘樓；
于1893年建成一座英國建筑師設計、浦東川沙匠人楊斯盛主持建造的3層磚木結構的英國哥特式樓房；
1925年海關決定在原址翻建新廈，1927年底竣工，即現大樓，大樓占地面積5722平方米，建筑面積32680平方米。與雍容典雅的匯豐銀行大樓齊肩并列，相得益彰，被稱為匯豐銀行的“姐妹樓”。
1927年12月竣工后所攝照片
建筑風格與特點
海關大樓融合了當時古今中外的多種建筑藝術，其朝向外灘的一面是主立面，一、二層作為基座層，條石粗斬墻面，入口處門廊用四根古希臘多立克柱式構成，是對英國新古典主義建筑理念的實踐；三至七層為標準層，貫以石砌立柱，豎向線條，窗裙用青銅鑲板嵌入，體現了近代辦公建筑務求實用的特點；大樓頂部為表現建筑的體積感和高聳感，設計成層層收進的立方體塔樓，呈裝飾藝術派風格；鐘樓基部四角設計成4根方柱的形式，頂端采用中國古建中的須彌座造型，則又為建筑注入了中華文化元素。整體而言，海關大樓帶有明顯的折中主義傾向。鐘樓嵌入的海關大鐘是當時在中國最大和建造最早的海關大鐘。鐘有四個鐘面，每一面用12角棱形圖案相拼，直徑超過5米。此鐘在當時也是亞太地區之首，現在也是世界著名的大鐘之一。
現狀與修繕
本項目范圍為海關大樓建筑內部一層、二層、五層辦公室以及走道、餐廳、衛生間、淋浴間、茶水間的維護保養。
門窗修繕
現有的鋼門窗存在：窗戶老化，五金部件缺損，無法正常開啟關閉等問題，因此采取鋼門窗構件拆除、舊漆層和銹層處理、鋼門窗變形的修復、玻璃安裝、鋼窗五金構件的補缺/損壞修復/安裝保養、鋼門窗及金屬框架構件的防護處理等流程進行修復。
對于木門扇、門框的修繕，部分木飾面已經有較嚴重損壞的，將整個飾面按原樣進行重新加工。對已腐朽、嚴重毀損的木制品可用分段切割、分段補缺的方法進行修復。部分原有漆膜剝落老化，起底后重新油漆。?
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窗戶老化無法正常閉合
馬賽克修繕
陶瓷馬賽克部分表面殘損、開裂及污漬覆蓋。對局部馬賽克松動開裂的清理起初按歷史原物定加工陶瓷馬賽克，按色塊手工鑲嵌于缺損部位，采用歷史工藝以瀝青粘結。水泥砂漿擦縫，參照地面現狀平色處理。
黑白色馬賽克瓷磚
天花板修繕
天花板主要為石膏板吊頂，部分頂面受潮鼓起；部分粉刷開裂脫落；部分區域水漬覆蓋。將用良好的工藝和相同的造型修復破損和剝落的部分，按照原有風格、樣式，采用石膏制品相近的材料、仿制花飾石膏吊頂和石膏線條、柱帽。
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石膏板吊頂部分粉刷開裂脫落
地面裝飾修繕
對柚木地板進行全面勘察，對起鼓脫落木地板須進行重新鋪設，對局部毀損木地板需進行更換。采購或定制加工相同材質、規格尺寸和紋理的木質地板，地板須進行防腐、防蟻處理并嚴格控制其含水率。鋪設方法可與傳統工藝一致，鋪設完成后以新舊木地板可辨識為原則。整體修繕完成后進行磨光、油漆、上蠟。
柚木實木地板
墻面裝飾修繕
瓷磚墻面表面部分污漬覆蓋；部分粉刷脫落，部分區域水漬覆蓋；內墻的具體修復為，將滲水霉變、起殼、脫落、開裂等殘損部位的粉刷全部鏟除，基層清洗出白，裂縫較大處噴刷水泥砂漿進行修補。
木護墻板局部的修繕具體表現為，仔細檢查所有室內木護墻板后，按原樣復原重做的部分，需整修的部分，需修補和需重新打磨的部分，并在必要的部分使用材料防腐劑。?
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瓷磚墻面表面部分污漬覆蓋
本項目為文物保養維護工程，并不改變建筑內部空間布局、功能及結構。在甄別項目范圍內歷史原物、重點保護部門的前提下，對殘損病害部位進行保養維護措施，既保留和維護大樓原有的建筑風格，又適應時代需要，恢復并完善建筑功能，適當提高使用中的現代化水平。
項目名稱：上海市航務管理處海關大樓維護項目（上海海關大樓保養維護工程）
起止時間：2018年6月至今
委托單位：上海市航務管理處
設計單位：上海建為歷保科技股份有限公司?
項目類型：文物保養維護工程
保護級別：全國重點文物保護單位